Torre Javier Prado / Pragma Arquitectos
Perú | Esta torre comercial de 32 pisos será uno de los edificios más altos de la ciudad de Lima y contará con 82,401.32 m2 de área construida. Tendrá una ubicación anexa a la Avenida Javier Prado y la Vía Expresa y con accesos y salidas fluidas hacia las calles colindantes Francisco Masías y la calle Las Begonias, casi en frente a la Torre Westin, otro edificio de gran altura actualmente en plena construcción.
El primer piso será ocupado por el hall de ingreso y áreas de servicios y comerciales con mezanine independiente en la zona del atrio. En el segundo piso se han contemplado áreas de servicios y un comedor para la torre. En el tercer piso funcionará un gimnasio para los ocupantes. Los 29 pisos restantes estarán destinados a oficinas con posibilidad de dividirse en dos oficinas por piso con 600 m2 por cada una, con servicios independientes y con una ruta de evacuación independiente en el área común del hall de ingreso, a fin de cubrir todas las rutas de escape.
El cálculo de los parqueos se ha realizado considerando el área de oficinas y comercial según la norma respectiva; la torre supera ampliamente este requerimiento a fin de abastecer adecuadamente las necesidades de los ocupantes. El proyecto contempla 6niveles de estacionamientos con ingreso y salida vehicular hacia las calles Begonias y Francisco Masías, y con acceso a la torre de hotel de 12 pisos a construirse al lado.
La torre de oficinas está diseñada con todas las características y requerimientos de un edificio inteligente: las instalaciones eléctricas, sanitarias y mecánicas serán controladas y monitoreadas remotamente desde el centro de control de modo de anticipar cualquier eventualidad y asegurar la continuidad de los sistemas en caso de emergencias o fallas externas.
Se contarán con 16 ascensores que sirven al edificio desde el sótano 6 hasta el piso 32. Los ascensores serán divididos según las áreas atendidas de sótanos o pisos superiores, para asegurar la eficiencia de la circulación vertical.
La ubicación del núcleo de circulación central y las oficinas circundantes, a fin de garantizar una adecuada iluminación natural y contribuir en el ahorro de la energía.
Ficha Técnica:
- Nombre del proyecto: Torre Javier Prado
- Total área construida: 82,401.32 m2
- Arquitectos: Pragma arquitectos
- Ubicación: Av. Javier Prado con via expresa – Lima – Perú
- Área de Terreno: 5,774.90 m²
- Nº de Pisos: 32
- Memoria Descriptiva: Torre Javier Prado Pragma Arquitectos PERUARKI
